1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
ラビ・鵜の木ステージ
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 60.39㎡の場合
相場
4,778万円
79.1万円/㎡
3,457
4,338
5,218
6,098
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜5,218万円
71.8万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ラビ・鵜の木ステージ
4,680万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 60.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 4,680万円 | 77.5万円 | 3階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 4,680万円 | 77.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/26 | 4,780万円 | 79.2万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 5,080万円 | 84.1万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/05 | 4,980万円 | 82.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/06 | 5,200万円 | 86.1万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/10 | 4,680万円 | 72.5万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/06 | 4,980万円 | 77.1万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 4,980万円 | 77.1万円 | 4階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,380万円 | 80.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/13 | 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,180万円 | 101.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーデンホーム久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅5分 | 5,270万円 | 79.2万円 | 66.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 76.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2021/01/22 | 多摩川ガーデンハウス 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,680万円 | 84.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,880万円 | 71.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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